Montluçon · Allier (03) · MandaO · Réseau agence.immo

Prêt relais —
vendez vite pour
couper le relais.

— Vente accélérée · Intérêts stoppés dès la vente —

Un prêt relais coûte chaque mois en intérêts intercalaires. Plus la vente tarde, plus la note monte. On met en place une stratégie de vente accélérée pour solder le relais au plus vite — sans brader votre bien.

Mise en ligne sous 48h — pour stopper les intérêts au plus vite

Prix de marché réel — DVF analysé à l'adresse, pas de braderie

Acquéreurs vérifiés — financement contrôlé via Pretto avant visite

Coordination banque — on anticipe la mainlevée avec votre établissement

Prendre rendez-vous → Ma méthode de vente

MandaO · Réseau agence.immo · Unique en France

Vous fixez votre prix plancher —
le marché décide du reste.

Exemple concret — F3 Art Déco, Montluçon

Net vendeur souhaité90 000 €

Prix FAI affiché110 000 €

Honoraires10 000 €

Net vendeur réel100 000 €

RésultatVendu en 1 visite

✓ Mise en ligne sous 48h — intérêts stoppés vite

✓ 43 portails activés dès la signature

✓ Coordination banque — mainlevée anticipée

✓ 0€ avant la vente — payable à la signature

✓ Résiliable par email à tout moment

✓ Honoraires discutés en RDV selon votre bien

Vendre vite →

Votre situation

Prêt relais — chaque semaine compte.

Un prêt relais génère des intérêts intercalaires chaque mois — souvent 300 à 800 € selon le capital restant. Ma méthode de vente accélérée est conçue pour solder le relais dans les meilleurs délais sans sacrifier le prix.

⚡

Mise en ligne sous 48h

Shooting HDR, visite 360°, home staging IA, diffusion 50+ portails — tout est opérationnel en 48 heures. Chaque jour compte quand le relais tourne.

📊

Prix de marché réel

DVF DGFiP analysé à l'adresse. Positionnement optimal pour déclencher les offres rapidement — sans brader. Un prix juste vend vite ; un prix trop bas fait fuir autant qu'un prix trop haut.

🏦

Acquéreurs vérifiés Pretto

Capacité d'emprunt contrôlée avant chaque visite. Zéro perte de temps sur des dossiers fragiles — on ne vous amène que des acheteurs dont le financement est validé.

📅

Prix piloté sans vous déranger

Avec le MandaO, pas de prix figé dans le mandat. Je peux ajuster le prix d'affichage directement si le marché le demande — sans vous imposer un rendez-vous. Vous avez fixé votre limite nette dès la signature : c'est votre seule contrainte.

🔗

Coordination banque

J'anticipe avec vous la mainlevée de l'hypothèque et le remboursement du relais. Pas de mauvaise surprise chez le notaire — on prépare le dossier bancaire en amont.

💰

0€ avant la vente

Aucun frais à avancer. Les honoraires sont déduits du prix de vente à la signature notariale — payables uniquement si la vente a lieu. Montant discuté en RDV selon votre bien.

Vendre vite →

Exemple de prestation

Votre bien présenté
au niveau premium.

C'est le niveau de présentation que vous obtenez avec un mandat. Visite virtuelle 360° Insta360 ONE RS Leica, navigation immersive depuis n'importe où dans le monde.

Prendre rendez-vous

Parlons de
votre situation

RDV gratuit, confidentiel, sans engagement. J'analyse votre bien et votre situation, et on définit ensemble la meilleure stratégie.

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Téléphone

+33 6 01 71 39 91

✉️

f.riot@agence.immo

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Zone

Montluçon · Allier (03)

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Frédéric Riot

Disponible · vente accélérée

ASSISTANT IA 24H/24

CONVERSATION SÉCURISÉE · DISCRÉTION ABSOLUE

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